ESTRATEGIA DE INVERSIÓN / 05
Promoción residencial
Un edificio residencial desde cero: elegimos el suelo, definimos el programa de viviendas, construimos y vendemos las viviendas por separado o el edificio completo.
Inversión desde 10.000.000 €
Lógica de inversión
Desarrollo integral de edificios de viviendas.
Un edificio residencial desde cero: elegimos el suelo, definimos el programa de viviendas, construimos y vendemos las viviendas por separado o el edificio completo.
El recorrido del proyecto
- 01Suelo y edificabilidad
- 02Demanda y programa residencial
- 03Estructura jurídica y licencias
- 04Construcción y supervisión
- 05Venta de viviendas o edificio
DUE DILIGENCE
Qué evaluamos antes de invertir
Aumento de los costes de construcción
Plazos administrativos y de obra
Ritmo de ventas y capital necesario
Decidir con números
y documentación.
Antes de firmar nada, hay que conocer el coste total, la estructura de titularidad, las facultades de las partes, los plazos, los riesgos y el escenario de salida. Lo que incluye el dossier depende de cada inmueble.
- Descripción del activo y análisis de mercado
- Presupuesto y escenarios de desviación
- Estructura de la operación y autorizaciones
- Calendario e hitos de control
Antes de tomar una decisión de inversión
12 preguntas que conviene hacer antes de comprar.
Una hoja para comparar inmuebles: precio de entrada, presupuesto completo, permisos, salida y control del proyecto. Puede abrirla, descargarla y guardarla como PDF.
Recursos del inversor
LET’S BUILD VALUE